项目位于临港产业区南部新S324与沿海高等级公路226交汇处，占地面积20平方公里，产业定位为新能源、新材料、精密机械制造等，现有12万平方米标准厂房，水电路和办公设施齐全，7家过亿元企业入驻。主要建设：1、租赁标准厂房：现有五幢总面积4万平方米标准厂房待租，每平方米租金120元/年，年纳税额达到120元/平方米的，实行前两年租金减半收取。在租期内购买标准厂房的按建设成本价格出售，之前租金可作为抵扣。2、新建10万平方米标准化厂房：采用合资、独资等合作方式建设。3、一期土地证已办理的400亩工业用地对外招商：为入驻企业提供配套齐全的工业用地，并根据项目规模、科技含量、税收贡献等给予较大的地价优惠。