项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店,通信传媒

项目主要内容：

项目简介：

挖掘海州古城历史文化资源，“以复兴古城形制、凸显古城印象”为手段，打造一座山(白虎山)、引进一片湖(海州湖)、扮靓一座城，形成以环山、依山、里巷、古建为特色的港城文脉传承地，再现淮口巨镇、东海名郡的辉煌。即在现有古城格局基础上，通过在白虎山北侧新挖海州湖，修建白虎山庙会广场，恢复中大街、西大街原质原味的文庙、城隍庙、大悲寺，重修古城墙和古城门等典型意象，引水入城，借山显景，形成青山、绿水、寺庙、古街交相辉映。构筑海州古城“山水城”一体化的大旅游格局，实现海州古城“本地人常游，外地人必游”的建设初衷，将海州古城打造成为具有传统韵味与文化魅力的旅游之城、休闲之城、文化之城、商贸之城、创意之城。工程东起甲子河畔古城路、南至锦屏山北蜘蛛山片区、西以锦屏路、北以秦东门大街为界，规划面积约为1.6平方公里。在建设步骤上，分三期完成，突出重点，分批分步进行建设，可独资、合资、合作等，可整体开发，也可划分单体项目进行投资建设，投资回报好。

项目技术指标：

总投资30亿元，用地面积1.6平方公里，自身投资10亿元，预期投资回报年限7年。

项目承载单位：

连云港市海州区海州街道办事处。海州街道位于海州城区中部，为海州区政治、经济、文化中心。海州城区内自然景观优美，人文古迹较多，以幸福南路、中大街、西大街为闹市区，形成商业中心地带--明清建筑仿古一条街。以鼓楼广场为中心点，向南至朐阳门，向西至十字街头，向北至古牌坊，街面均为仿明清建筑门面，高低相错，井然有序，仍保持原明清时代市容布局，新建路、幸福南路、东风路、锦屏路纵横交错，交通十分便捷，独特的区位优越，发达的工业经济，完善的基础设施，吸引了多方投资者来创业。